1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
10.5万円/㎡
前年比-48.5%
長岡市
21.8万円/㎡
前年比+101.7%
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日興パレス長岡呉服町
新潟県長岡市呉服町一丁目
上越新幹線 / 長岡駅 徒歩10分
1992年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
877万円
15.2万円/㎡
508
754
1,000
1,246
AI査定結果
推定相場価格
877万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜1,000万円
13.1万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年5月30日
日興パレス長岡呉服町
898万円（15.6万円/㎡）/ 9階 / 57.58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 898万円 | 15.6万円 | 9階 | 57.58㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 日興パレス長岡呉服町 長岡市呉服町一丁目 | 長岡駅10分 | 898万円 | 15.6万円 | 57.58㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス長岡蔵王 長岡市蔵王一丁目 | 北長岡駅12分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/18 | ダイアパレス渡里町 長岡市渡里町 | 長岡駅11分 | 680万円 | 13.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス表町 長岡市表町三丁目 | 長岡駅7分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション長岡駅東 長岡市台町二丁目 | 長岡駅5分 | 950万円 | 19.4万円 | 48.86㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション長岡 長岡市南町一丁目 | 長岡駅10分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/28 | イースタンシャトー 長岡市学校町三丁目 | 長岡駅8分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で48.5%下落、長岡市では101.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は長岡市の平均と比較して28.4%割安です。